运输效率方面,为女之前抵达香港要6至7小时,现在仅需3至4个小时。
香港不像内地,为女不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。同时,为女邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
香港差饷物业估价署2月27日公布,为女1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。另外,为女李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。据了解,为女香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
12个月以上至24个月以内转售,为女税率为5%。香港房价现在跌了这么长时间,为女要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
邓浩志表示,为女像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
而自2016年10月以来,为女香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。这也意味着,为女持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
同时,为女内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。因为,为女在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
因此,为女当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。邓浩志相信,为女撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。